Recurso de reconsideración del impuesto predial: cuándo puede proceder

Revisión jurídica: Santiago Forero Rodríguez · T.P. 457.676

¿Cuándo procede un recurso de reconsideración por predial?

No toda inconformidad se tramita igual. Una diferencia catastral y una discusión contra la liquidación tributaria son actuaciones distintas. Antes de hablar de recurso hay que identificar si existe una factura que actúa como determinación oficial, una declaración, una respuesta catastral u otro acto administrativo y qué recurso prevé la norma aplicable.

La Ley 1819 contempla un escenario de dos meses

Para municipios o distritos sin sistema autodeclarativo respecto del impuesto correspondiente, el artículo 354 de la Ley 1819 contempla recurso de reconsideración dentro de los dos meses siguientes a la notificación de la factura. La ruta concreta debe verificarse con la regulación territorial y con la forma en que se determinó el impuesto.

La notificación importa

El mismo artículo regula la notificación de la factura mediante inserción en la página web de la entidad y publicación física en lugar visible, con reglas propias. Por eso no siempre es correcto contar un término únicamente desde el día en que llegó una copia a la casa o al correo.

No use un recurso para corregir lo que realmente es catastral

Si la tarifa está bien aplicada pero el área, destino o avalúo de origen están equivocados, puede ser necesario actuar ante el gestor catastral. Si el problema está en la liquidación del tributo, la vía puede ser tributaria. Predialia separa esas capas antes de proponer una actuación.